洲际酒店 微水泥stucco灰泥

洲际酒店集团InterContinental Hotels Group PLC (IHG)是一个全球化的酒店集团，在全球100多个国家和地区经营和特许经营着超过4,400家酒店，超过660,000间客房。
“洲际”旗下的酒店品牌有洲际酒店及度假村（InterContinental Hotels & Resorts），假日酒店及假日度假酒店（Holiday Inn），皇冠假日酒店（Crowne Plaza Hotels），智选假日酒店（Holiday Inn Express），英迪格酒店(Indigo) 。
洲际集团成立于1777年，是全球最大及网络分布最广的专业酒店管理集团，拥有洲际、皇冠假日、假日酒店等多个国际知名酒店品牌和超过60年国际酒店管理经验。同时洲际酒店集团也是世界上客房拥有量最大（高达650,000间）、跨国经营范围最广，分布将近100个国家，并且在中国接管酒店最多的超级酒店集团。包括中国大陆25个省、区、市。2018年12月，世界品牌实验室发布《2018世界品牌500强》榜单，洲际酒店排名第456
美国原装进口stucco灰泥质感涂料厚浆型的质感涂料

• 古朴，粗犷，沉稳的气派张扬一种不经雕凿的随意，将现代建筑注入了惊奇和鲜明的个性。
• 采用不同的施工工具，或配合饰面层可演绎出变幻莫测的立体质感，创造出独有的个性化立面。
• 质感配合缤纷色彩的半透明着色剂，具有和石材一样厚重质感，赋予建筑物新的感性。
• 结合着丰富多彩的涂料饰面，使得建筑师尽情展示智慧灵感。
• 对基面的平整度要求不高，尤其适合于难以处理的基面。
• 极佳的透气性和疏水性，保持墙面干燥，有助于调节室内湿度。
• 和墙体同属无机水泥系胶凝材料，因此和墙面的亲和力极佳。
• 少量的维修，简单的洗涤剂就可使得建筑物重新焕发光彩。
• 即使处于雨水，酸雨、雪、潮气、冻融等恶劣环境中，仍然可以安然无恙。
• 经济，维护费用低廉，性价比高，耐候性一般在20年之上。
• 强度较高，不易脱落，耐冲击，耐磨损好，不燃，耐火。
• 减少了水和化学品的使用，尽量降低涂料对环境的污染，也可以减少建筑物维护的工程次数和成本。

随着社会经济的发展，建筑工艺的提升，对建筑外立面的美观效果越来越高。STUCCO涂料起源于20年代，各种新的建筑形成大量出现，STUCCO就是在这个时期的欧洲和北美地区出现，其起源于德国妇女战后用涂料加砂粒混合后涂抹墙体。对于STUOOC涂料外墙的施工，缺乏比较好的施工经验，并且国内行业普遍存在工期紧，技术间歇时间短的现状，如何保证外墙的抗渗性的难度较大。
        关键词：建筑工程；STUCCO涂料；施工质量 
        STUCCO简介：STUCCO 的中文翻译是①灰泥、灰墁；②拉毛粉饰，业内有狭义和广义两个概念。狭义 STUCCO指由石灰质矿物经过加工后的矿物涂料，通过施工可产生大理石及类似石材般效果的灰浆涂料，以威尼斯灰浆为最典型代表。广义 STUCCO指厚浆型的质感涂料或类似彩色水泥的含有砂粒都可称为 STUCCO。业内也有理解为多纹理、多色彩的原浆型质感涂料，可有多种施工工艺、涂抹效果，具有各种丰富的质感。主要为是有装饰作用的灰浆系统（装饰砂浆）以及采用该系统和配套材料，用于装饰建筑立面的建筑材料，达到做新如旧的感觉。
        1、Stucco涂料外墙易出现的问题
        通过大量的现状调查表明，施工工艺合理性和先进性是影响STUOOC涂料外墙施工的关键性问题，针对该施工过程，从技术、质量、组织三方面进行加强，主要问题容易出现的问题为外墙面开裂、空鼓、脱离、窗边渗漏等
        2、对Stucco涂料外墙的各关键环节控制
        2.1施工方案的优化选定：
        为了更好的保证STUCCO外墙的质量观感和抗渗性能，需积极和设计进行工艺沟通，在现场实施样板，通过狮子湖阿拉伯酒店的施实体验证，以下施工工艺此更有利于保护防水层及增加不同材质的粘接性和耐久性，确保工程质量，防止开裂、渗漏。
 
        2.2基层工程的重点控制项
        经过现场调查，由于封顶砖砌筑过早、挂网不到位、抹灰面收缩造成抹灰面开裂透出涂料面的情况，亦为外墙渗漏的薄弱环节，具体控制过程如下：
        2.2.1砌筑工程：
        （1）针对砌块材料供应商进行实地进行考察，确保砌筑材料质量。
        （2）现场悬挂砌筑砂浆配合比，并随时监督工人搅拌过程。
        （3）严格控制封顶砖砌筑时间（砌筑完成大于7天）
        （4）在对抹灰层进行这系列的工作后，对完成后抹灰外墙进行检查和淋水试验，从抹灰完成面杜绝的开裂和保证了墙体不渗漏
        2.2.2抹灰工程：在抹灰工程中，易出现各种空鼓，开裂，收缩等造成抹灰完成面不平整，影响涂料的功能及渗漏，应做以下的控制。
        （1）在抹灰砂浆中掺加杜拉纤维（0.9kg/m3），加强抹灰面的抗裂性。
        （2）在抹灰完成后，在每层的楼板底部标高处增加同层的塑料2cm宽的分隔条，并透出涂料表层，至完成面。
        （3）水泥砂浆基面应养成护28天以上，含水率应＜10%，PH值＜12，如养护时间不够，容易出现墙面开裂，泛碱等质量问题。
        2.2.3抗裂结合层的施工（外墙抗裂砂浆腻子施工）
        （1）材料配比：外墙抗裂专用腻子：水=3：1（水用量可依稠度及施工习惯略作调整）。
        （2）施工方法：批刀批刮，批刮2遍，第一遍腻子施工完毕干燥24小时后即可进行下道工序。
        （3）干燥及打磨时间：批刮3-4h左右即可打磨，打磨后用水养护，共养护2~3次（每间隔6小时养护一次），干燥后方可进入下道工序，养护工作安排在18：00左右进行最佳。
        （4）气温在5℃以下应停止施工。
        该工序的主要作用是增加了水泥基防水与外墙涂料的粘结性，并中间加一道玻璃纤维网格布增强了外墙的抗裂性。
        2.3对门窗部位等重点部位进行控制，加强防水
        门窗边用干硬性砂浆塞缝，外口部位防水两遍增强，窗上口设置滴水槽，上下设置坡度。对完成的窗边进行实地检查和淋水试验。通过对窗边的防水加强，滴水线设置等步骤，完成的窗框边杜绝渗漏。
        2.4外墙顶部节点措施：
        1、为保证雨水不污染外墙涂料，在所有的涂料平面和柱头部位上设置压顶（干挂石材），效果美观，也给外墙防污染提供了一定的保障。
        2、压顶做法和滴水线的节点措施，保障了雨水不能流向涂料面，既杜绝了雨水污染，也保障了外墙渗漏的风险。
        2.5STUCCO涂料的实施过程
        底涂的施工：
        （1）施工方法：直接用滚筒或毛刷滚涂施工。
        （2）干燥时间：2～3h即可进行下道工艺施工（晴天）。
        （3）气温在5℃以下应停止施工，但阴雨天气不宜施工。
        （4）检补：全面检查墙面，对局部没达到要求的基面进行检补，直至合格为止。
        作用：具高抗碱特性，帮助面涂增强抗碱性。适用各种砂浆面、混凝土面的基层封闭，广泛用于各种高级涂装的底材封闭。
        中涂的施工：
        （1）施工方法：先用批刀将质感浆料批刮在基面上，然后用搓板搓出花纹
        （2）干燥时间：6h即可（睛天）。
        （3）气温在5℃以下应停止施工，但阴雨天气不宜施工。
        （4）STUCCO质感艺术涂料施工应注意的问题：平砂、拉纹施工分两种，一种是干砂兑水施工，另一种是浆料砂直接施工，无论是哪一种砂施工，其施工程序和质量标准都是一致的。在具备刮砂和拉纹的基本条件上，开工前要求基面平整、坚实、清洁，墙体的裂缝应提前进行修补，腻子分散必须使用电动搅拌机进行分散，施工温度必须保证在5℃以上。
        面涂的施工
        （1）施工方法：先用批刀将质感浆料批刮在基面上，（1）材料配比：加水稀释直接滚涂施工。
        （2）施工方法：滚涂
        （3）干燥时间：18～24h
        （4）施工遍数：二遍
        （5）第二遍面层涂料应安排在其它需交叉施工的工种先完成后，拆完外架后再利用吊篮施工，第一步先对钢管洞口或修补进行处理，第二步再大面积进行施工面漆，一次成品，这样即可防止交叉污染，又可达到外观效果的一致性、美观性。
        特点：兼具有机合成树脂乳液涂料和无机矿物涂料的双重特性，从而大大提高了涂层的耐污性和耐候性，易洗刷，超强抗开裂和粉化，色泽历久不变。在STUCOO外墙涂料完成后，需经过表观检查，无开裂、空鼓，经淋水试验无渗漏，达到容易进行外墙面的清洁工作的效果。
        3、质量通病及防治：
        3.1接槎现象：主要原因是由于涂层重叠，面漆深浅不一所造成，因此在施工中要避免接槎现象，可采取以下措施。
        （1）应把接槎甩在分格线上（最好是在阴阳角部位）
        （2）施工最好一次成活，不要修补，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。同时需要层层验收，严把质量关，以免造成接槎现象。。
        3.2空鼓和裂缝现象
        主要的原因是由于底层抹灰没有按工艺要求施工所造成的，因此在施工前，应按水泥砂浆抹灰面交验的标准来检查验收墙面，对空鼓的地方用粉笔圈点便于泥工修补，否则底漆不能施工。
        （1）抹灰用的原材料必须符合质量要求。彻底清理基层，浇水湿润，砖墙基层提前至少浇水两遍，砖面渗水深度约8-10毫米。砼墙面应采用108胶素水泥浆拉毛，108胶掺量为水泥重量的10-15%，再进行底层抹灰，底层砂浆标号不宜过高。当基层墙体平整度和垂直偏差较大，局部抹灰厚度较厚时，每次抹灰厚度控制在8-10毫米，待达到一定强度后再进行后一层抹灰。
        （2）抹灰用的砂浆必须具有良好的和易性，并具有一定的粘结强度，抹灰时可在砂浆中掺入适当的乳胶或108胶等材料。
        （3）砖墙与混凝土交接处不得漏铺钉加强网，以免出现不规则裂缝等。封顶砖不能过早砌筑。
        4、工艺总结：
        （1）施工工艺：通过在施工过程中不断的改进和总结，和设计积极的沟通，总后形成施工工艺，经验证是行之有效的。
        （2）优点：STUCCO具有抗开裂、抗污能力强、化学性稳定、有隔水性、易清理、质感效果好。
        （3）缺点：达最高强度需28天，之前易碰损，单价高，一次性投入成本大的特点。
        （4）适用范围：目前，STUCOO多为别墅区，高档酒店及一些公共性建筑的外墙采用。
        5、结论
        该工艺实施及控制过程通过对狮子湖阿拉伯会议酒店的STUCCO外墙涂料施工的实体验证。完成质量情况理想，有效的控制住了外墙渗漏及裂缝。获得监理、业主的一致好评，并该工程荣获了国家优质工程。
        外墙的施工质量提高的办法可以有多样性，简单的说来，无非是从施工材料、施工人员素质、施工工艺、施工控制等方面给予加强，控制好各个施工环节，即能达到优良的质量目标，但施工中更多的是人的因素造成环节达不到预期的效果，累加起来，就形成了质量问题，所谓的质量通病也正是这些因素造成。
        所以，在行业内新型材料、新做法、新工艺的大面推广、流行的同时，确实能够在质量方面得到加强，但在此同时，也应更多的注意施工的简化性，易操作性。这样，才能在多方面的解决问题，在提高操作者的素质和意识的同时，彻底克服质量通病。
        推此由彼，在建筑施工领域，在行业大力推行“新材料、新工艺、新方法”的同时，要更多的把“人”的因素考虑在其中。对已建筑行业这种密集性、强度性、施工作业者门槛低的普遍情况，只有完全做到，材料可靠、工序简单、操作熟练，各个施工工序材料得到保证，才能出现更多的精品工作。